Charmante maison rénovée à Aups – Calme, lumière et potentiel

A seulement quelques minutes du centre d’Aups, dans un quartier paisible et résidentiel, découvrez cette jolie maison rénovée avec goût, exposée plein sud, offrant à la fois confort moderne et potentiel d’évolution.
D'une surface de 83 m², elle vous séduira par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec un beau volume, des poutres apparentes, et sa mezzanine qui offre deux couchages supplémentaires ou un espace bureau cosy. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un coin bureau, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et de WC séparés.
Implantée sur un terrain de 1 277 m², cette maison dispose également :
• d’une belle terrasse avec double exposition Sud Est et Sud Ouest,
• d’un garage,
• d’un local technique,
• d’un abri extérieur,
• et offre de belles possibilités d’agrandissement.
Le terrain est piscinable et entièrement raccordé au tout-à-l’égout.
Les atouts :
✔ Toiture refaite
✔ Calme absolu
✔ Proche des commodités
✔ Fort potentiel en résidence principale ou secondaire
Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon, Aups est un village vivant toute l’année, à seulement 1h25 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et 1h35 de l’aéroport de Nice.
Une maison chaleureuse et évolutive, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 582048 )